Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde konut kullanıcılarına sunulan haklar, özellikle kira yenileme konularında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan %25 artış limiti, güncel olarak TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir kira politikası getiriyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Mülk sahipleri, yeni düzenlemelerde yasal artış konusunda TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Bununla birlikte yasal tavanın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran limit dahilindeyse o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşı güncellenmiş bir yasal güvence altındadır. Konut tahliyelerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Taraflardan kiracı, gerekirse bedel belirleme davası açarak yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Yeni yıldaki mevzuatta kiralama yenileme süreci, sözleşme taraflarının usulüne uygun resmî bildirimle gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru devreye giriyor.
Yasal Artış Tavanı
Yeni dönemde yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Mevzuattaki limit, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı oluşturuyor.