Geçtiğimiz yıllarda giderek çoğalan konut uyuşmazlıkları nedeniyle milyonlar haklarını öğrenmek için uzmanlara başvurmaya başladı. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda yanlış bilinen pek çok durum bulunuyor.
Ev sahibinin tahliye taleplerinde kiracının korunması
Uzmanlara göre her tahliye talebi geçerli değildir. Yasal şartlar oluşmadan zorla tahliye yapılamaz. Özellikle kiracı tahliye şartları kanun ile güvence altındadır.
Kira artışı yasal sınırları ve güncel uygulamalar
Kira zam oranları kanunla sınırlandırılmıştır. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda belirlenen çerçevede hareket etmesi zorunludur. Hukuka aykırı zamların hukuken işlem görmediği ifade ediliyor.
Evde hasar iddialarında kiracı deposu nasıl korunur
Depozito konusunda sık görülen uyuşmazlıklardan biri depozito iadesi. Ev sahibinin depozito tutarını bankada saklaması gereklidir. Kiracının kusuru olmadığı sürece söz konusu bedelin kesilmesi hukuka aykırıdır.
Kiracı ve ev sahibi için sözleşme yenileme ve fesih kuralları
Konut kira sözleşmeleri keyfi şekilde sonlandırılamaz. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, belirli süreli sözleşmelerde farklıdır. Taraflardan birinin fesih talebi yazılı yapılmalı.
Hukukçuların kiracılara ve ev sahiplerine uyarıları
Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında yasal çerçevenin dikkatle takip edilmesi gerektiğini ifade ediyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar giderek daha fazla araştırılıyor.